المطوّر · أعلنت عنها إعمار في 9 نوفمبر 2026 · مخطط لها ولم تُبنَ بعد
منطقة دبي سكوير للأعمال من إعمار Dubai Square Business District المطوّر وخطته
أعلنت إعمار العقارية عن منطقة دبي سكوير للأعمال في 9 نوفمبر 2026. تعرض هذه الصفحة ما تقوله إعمار عن نفسها، وما أعلنته، وما لم تنشره بعد. هذا الموقع المستقل ليس موقع إعمار.
الأسعار ومساحات المكاتب ومخططات الطوابق والمواعيد غير منشورة بعد.
01 / المطوّر
إعمار العقارية كما تصفها إعمار.
إعمار العقارية هي المطوّر وراء المنطقة. نشرت إعمار الخطة في 9 نوفمبر 2026، ويتضمن الإعلان تصريحين لمؤسسها. ولا ننقلهما هنا.
الأرقام أدناه مأخوذة من فقرة التعريف بالشركة التي نشرتها إعمار مع إعلانها. هي أقوال إعمار عن نفسها، ولم نتحقق منها.
تقول إعمار إنها مدرجة في سوق دبي المالي، وإن مخزونها من الأراضي نحو 604 ملايين قدم مربعة، في الإمارات وفي أسواق مهمة خارجها.
- الإدراج
- سوق دبي المالي
- مخزون الأراضي
- نحو 604 ملايين قدم مربعة
- مساكن سُلّمت منذ 2002
- أكثر من 132,800
- الأصول المؤجَّرة
- نحو 1.4 مليون متر مربع
- الفنادق والمنتجعات
- 42، بـ 10,187 غرفة
02 / ما تقوله إعمار عن نفسها
مساكن وتأجير وفنادق.
تقول إعمار إنها سلّمت أكثر من 132,800 وحدة سكنية في دبي وأسواق أخرى منذ عام 2002، وإن لديها نحو 1.4 مليون متر مربع من الأصول المؤجَّرة.
وفي الضيافة، تذكر إعمار 42 فندقاً ومنتجعاً بـ 10,187 غرفة، بين مملوك ومُدار. وتضيف أن نحو 25 في المئة من إيراداتها يأتي من مجمعاتها التجارية وأنشطة الضيافة والاستجمام والترفيه والتأجير التجاري وأعمالها الدولية.
وتذكر إعمار برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي ضمن الوجهات التي تبرزها. هذه قائمة إعمار نفسها.
03 / الإعلان
ماذا أعلنت إعمار في 9 نوفمبر 2026.
بحسب إعلان إعمار، تخطط إعمار لـ 300,000 متر مربع من المكاتب والمساحات التجارية بجوار دبي سكوير، في ميناء خور دبي. المنطقة معلَنة ومخطط لها، ولم تُبنَ بعد.
وتقول إعمار إن مباني المكاتب ستقوم حول الساحة، قريباً من المجمع التجاري والمترو والفنادق والحدائق والكورنيش.
- البرج. برج خور دبي الجديد متصوَّر، بحسب إعمار، معلماً للمنطقة. ولا يعطي الإعلان أي تفاصيل أخرى عنه.
- المجمع التجاري. تصف إعمار دبي سكوير بأنه مجمع يُفتح على شوارع المنطقة، مع انفتاح مباشر على ساحة إيكون (Icon Plaza).
- روابط المترو. تقول إعمار إن محطتي مترو ستخدمان المنطقة، وإن مباني المكاتب ستتصل بهما مباشرة. وتصف إعمار محطة المترو الأيقونية بأنها أعلى محطة مترو في العالم. هذا وصف إعمار.
لمزيد من التفاصيل عن المحيط، راجع صفحة الموقع.
04 / غير منشور بعد
ما لم تقله إعمار.
لا يذكر الإعلان أياً مما يلي، ولذلك لا يعرض هذا الموقع شيئاً منه:
- الأسعار أو الإيجارات.
- مساحات المكاتب أو مخططات الطوابق.
- أسماء أبراج المكاتب.
- مواعيد الإطلاق أو التسليم.
- هل ستُباع المكاتب أم تُؤجَّر أم الأمران معاً.
ولا يسمّي الإعلان مهندسين معماريين ولا مقاولين، ولا يذكر عدد الأبراج. الخطط في هذه المرحلة قابلة للتغيير، ولن نملأ الفراغات بالتخمين.
وحين تنشر إعمار المزيد، تكون الأسئلة المنطقية هي المعتادة: من هو البائع أو المؤجِّر، وما الذي يشمله العرض، وما الذي يُتفق عليه كتابةً. ونعرض هذه الأسئلة في صفحة ما يجب التحقق منه.
05 / لماذا موقع مستقل
ما هذا الموقع وما ليس هو.
لسنا إعمار. هذا موقع مستقل، لا تديره إعمار العقارية ولا ترعاه ولا تربطه بها أي صلة. ننقل ما نشرته إعمار بكلمات واضحة، ونقول «تقول إعمار» كلما كان الادعاء من إعمار.
يفصل هذا الموقع بين ثلاثة أمور: ما أكدته إعمار، وما خططت له فقط، وما لم تقله. أما الأسعار والتوافر والمواعيد فلا نستطيع ذكرها، لأنها غير منشورة.
إذا سجّلت اهتمامك، فسنرسل إليك ما تنشره إعمار عن مكاتب المنطقة حين تنشره. التسجيل مجاني ولا يلزمك بشيء. تجيب الأسئلة الشائعة عن الأسئلة المعتادة، وفي الصفحة الرئيسية نظرة عامة.
06 / سجّل اهتمامك
اترك بياناتك.
اذكر اسمك ورقم جوالك وبريدك الإلكتروني. نستخدمها فقط لإرسال معلومات عن هذه المنطقة والمتابعة معك بشأنها.
موقع مستقل، وليس موقع إعمار العقارية. الخصوصية (بالإنجليزية)