منطقة دبي سكوير للأعمال
منطقة دبي سكوير للأعمال: الأسئلة الشائعة. Dubai Square Business District
إجابات واضحة عن المنطقة التي أعلنت عنها إعمار في 9 نوفمبر 2026. كل إجابة مصدرها ذلك الإعلان، أو تذكر أن الأمر غير منشور. موقع dubaisquareoffices.com موقع مستقل، لا تديره شركة إعمار العقارية ولا ترعاه ولا تربطه بها أي صلة.
اقرأ المزيد عن الموقع وإعمار والخطة وما يجب التحقق منه.
01
المنطقة
ما منطقة دبي سكوير للأعمال؟
هي منطقة تجارية ومكتبية مخطط لها، أعلنت عنها إعمار العقارية في 9 نوفمبر 2026. وتقول إعمار إنها ستُقام بجوار دبي سكوير في ميناء خور دبي وستضم 300,000 متر مربع من المساحات التجارية والمكتبية. إنها خطة، وليست منطقة مكتملة.
أين تقع؟
في ميناء خور دبي بدبي، بجوار دبي سكوير، بحسب إعمار. وتصف إعمار التخطيط بأنه شوارع تمتد من ساحة إيكون (Icon Plaza)، مع الخور على الجانب الغربي. ولم يُنشر عنوان شارع.
من هو المطوّر، وهل هذا موقع إعمار؟
المطوّر هو إعمار العقارية. وهذا ليس موقع إعمار. موقع dubaisquareoffices.com موقع مستقل، لا تديره شركة إعمار العقارية ولا ترعاه ولا تربطه بها أي صلة. وإعلان إعمار نفسه هو مصدر الوقائع هنا.
هل بُنيت المنطقة؟
لا. أعلنت إعمار عن المنطقة في 9 نوفمبر 2026 وهي خطة وليست منطقة منجزة. وتصف إعمار برج خور دبي الجديد بأنه متصوَّر. ولا يذكر الإعلان حالة البناء لأي منهما.
ما حجمها؟
تذكر إعمار 300,000 متر مربع من المساحات التجارية والمكتبية للمنطقة. وهذه مساحة المنطقة كلها، وليست مساحة مكتب واحد. ولم تنشر إعمار مساحة أي مكتب بمفرده.
02
الوصول وما يحيط بالمنطقة
هل توجد محطة مترو؟
تقول إعمار إن محطتي مترو ستخدمان المنطقة، وإن مباني المكاتب ستكون موصولة بهما. وفي ميناء خور دبي كله تذكر 3 محطات مترو. كما تسمّي محطة المترو الأيقونية (Iconic Metro Station) وتصفها إعمار بأنها أعلى محطة مترو في العالم. وتقول إن دبي سكوير سيتصل بها مباشرة. ولا يذكر الإعلان اسم الخط ولا مواعيد الافتتاح. راجع الوصول.
ما وسائل النقل الأخرى؟
لميناء خور دبي ككل، تذكر إعمار 17 موقف حافلات ومسار ديسكفري (Discovery Loop) بطول 7 كم. ولم تُنشر أزمنة الرحلات ولا المسارات.
ما المخطط حول المنطقة؟
يذكر إعلان إعمار مجمع دبي سكوير التجاري المخطط له، وأربعة فنادق حول دبي سكوير (وثمانية في المخطط العام)، وثلاث حدائق رئيسية في المنطقة، وكورنيشاً بطول 4.5 كم وشاطئاً حضرياً بطول 600 متر. وحول المنطقة تذكر أكثر من 200 برج سكني، و75,500 وحدة سكنية، و7 مدارس، و14 حضانة، ومستشفيين، و25 عيادة، و11 مسجداً، وأكثر من 70 متجراً مجتمعياً.
03
الأسعار والتوقيت وكيفية التسجيل
متى ستكون المكاتب جاهزة؟
غير منشور. لا يذكر إعلان 9 نوفمبر 2026 موعداً للإطلاق ولا موعداً للتسليم. ولن نخمّن موعداً.
كم سيكلّف المكتب؟
غير منشور. لم تصدر إعمار أسعاراً ولا إيجارات، لذلك لا يعرض هذا الموقع أياً منها. وعامِل أي رقم تراه في مكان آخر على أنه غير مؤكد ما لم يصدر عن إعمار. راجع ما لم يُنشر بعد.
هل ستُباع المكاتب أم تُؤجَّر أم الأمران معاً؟
غير منشور. لا يبيّن الإعلان هل ستُباع المكاتب أم تُؤجَّر أم الأمران معاً.
ما المساحات ومخططات الطوابق وأسماء الأبراج؟
لم يُنشر شيء منها بعد. لم تصدر إعمار مساحات المكاتب ولا مخططات الطوابق ولا أسماء أبراج المكاتب.
كيف أسجّل اهتمامي؟
استخدم النموذج في هذا الموقع. يطلب اسمك الكامل ورقم جوالك وبريدك الإلكتروني. نستخدم البيانات فقط لإرسال معلومات عن هذه المنطقة والمتابعة معك بشأنها. والنموذج هو الطريقة الوحيدة للاستفسار. راجع إشعار الخصوصية (بالإنجليزية).
سجّل اهتمامك
تريد التفاصيل عندما تنشرها إعمار؟
اترك اسمك ورقم جوالك وبريدك الإلكتروني. نرسل إليك معلومات عن هذه المنطقة عند نشرها.