مكاتب دبي سكوير
سجّل اهتمامك

حاسبة مساحة المكاتب · حُدّثت في 10 نوفمبر 2026

حاسبة مساحة المكاتب Dubai Square Business District منطقة دبي سكوير للأعمال، ميناء خور دبي

أدخل عدد أفراد فريقك واختر نوع مكان العمل الذي تديره، لتحصل على نطاق عام للمساحة بالقدم المربع وبالمتر المربع. تخطط إعمار لهذه المنطقة لكنها لم تنشر مساحات المكاتب، فاعتبر النتيجة أداة تخطيط، لا مساحة أي وحدة.

إرشاد عام فقط. وهو ليس استشارة، ولا يقول شيئاً عن أي مكتب في المنطقة.

سجّل اهتمامك

مساحات المكاتب ومخططات الطوابق والأسعار والمواعيد غير منشورة بعد.

01 / الحاسبة

احسب نطاقاً لفريقك.

خانات الإدخال تحتاج إلى JavaScript، وهو معطّل أو غير متاح هنا. المثال أدناه لفريق من 20 شخصاً في مكان عمل مختلط. ويعطي الجدول الوارد لاحقاً الرقم لكل نمط، فيمكنك ضربه في عدد أفراد فريقك.

اليوم

الأشخاص
20
المساحة بالقدم المربع
2,000 إلى 4,000
المساحة بالمتر المربع
186 إلى 372

الافتراض المستخدم

نمط مكان العمل
مكان عمل مختلط
الفئة في المصدر
مكاتب متوسطة الكثافة
القدم المربع للشخص
100 إلى 200
المتر المربع للشخص
9.3 إلى 18.6
المصدر
Knight Frank (موقعها في المملكة المتحدة)، دليل المساحة المكتبية لكل موظف، تاريخ الاطلاع: 10 نوفمبر 2026

نطاق، لا عرض سعر ولا مساحة وحدة. يذكر المصدر غرفاً مثل المطابخ وغرف الاجتماعات بمعزل عن المساحة لكل شخص، ولا تضيفها هذه الحاسبة. إرشاد عام وليس استشارة.

02 / كيف تعمل الأرقام

من أين تأتي الأرقام.

يقابل كل نمط لمكان العمل فئة واحدة في دليل منشور عن المساحة المكتبية لكل موظف. نضرب عدد أفراد فريقك في الرقم الأدنى والرقم الأعلى لتلك الفئة، فنحصل على نطاق لا على جواب واحد. أما الأمتار المربعة فهي الأرقام نفسها محوّلة على أساس 10.7639 قدماً مربعاً للمتر المربع.

المساحة لكل شخص في كل نمط لمكان العمل، كما يذكرها الدليل
نمط مكان العملالفئة في المصدرللشخص بالقدم المربعللشخص بالمتر المربع
مساحات مفتوحة في الغالبمكاتب عالية الكثافة50 إلى 100 قدم مربع4.6 إلى 9.3 متر مربع
مكان عمل مختلطمكاتب متوسطة الكثافة100 إلى 200 قدم مربع9.3 إلى 18.6 متر مربع
مكاتب خاصة في الغالبمكاتب واسعة200 إلى 500 قدم مربع18.6 إلى 46.5 متر مربع

المصدر: Knight Frank، الدليل الذي يبحث في مقدار المساحة المكتبية التي تحتاجها الشركة، في قسم الثقافة والمساحة على موقع knightfrank.co.uk. لا تحمل صفحة الدليل تاريخ نشر، وقد اطّلعنا عليها في 10 نوفمبر 2026. وهي تعطي عدد الأقدام المربعة لكل موظف في ثلاثة أنواع من المكاتب، ونستخدم أرقامها كما هي منشورة.

الدليل مكتوب للشركات في المملكة المتحدة، ولذلك لا يتضمن أرقاماً لدبي. ولا يذكر هل أرقامه تعني مساحة صافية أم إجمالية، فنقرؤها على أنها صافية.

03 / ما لا تخبرك به الحاسبة

حدود النتيجة.

تعطي الحاسبة جواباً واحداً فقط: المساحة التي قد يشغلها فريق بحجم معيّن، بحسب دليل منشور. ولا تستطيع أن تخبرك بحجم أي مكتب في هذه المنطقة.

تقول إعمار إن المنطقة مخطط لها، وقد أعلنت عنها في 9 نوفمبر 2026. وهي لم تُبنَ بعد، وتصف إعمار برج خور دبي الجديد بأنه متصوَّر. ولا شيء من ذلك يعطي مساحة مكتب.

  • لا شيء منشور للمنطقة. لم تنشر إعمار مساحات المكاتب ولا مخططات الطوابق. فلا رقم في هذه الصفحة يصف مكتباً هناك.
  • المساحة الصافية تختلف عن الإجمالية. المساحة الصافية هي ما يستخدمه فريقك. أما الإجمالية فتحسب معها الأجزاء المشتركة من المبنى. اسأل كيف تُقاس أي مساحة قبل أن تقارن بين رقمين.
  • التصاميم تختلف. شكل كل مستوى وموقع النواة وخطوط النوافذ كلها تغيّر عدد من يتسع لهم المكان.
  • الغرف الإضافية غير محسوبة. المطابخ وغرف الاجتماعات وغرف الخوادم ومكاتب المديرين تأتي فوق هذه النطاقات، فيما يتجاوز ما يشمله النمط نفسه.
  • إرشاد عام وليس استشارة. لقرار الشراء أو الإيجار، تحدث إلى مستشار مؤهل بشأن حالتك.

04 / أسئلة

أجوبة قصيرة.

ماذا أكتب في خانتي الأشخاص؟

عدداً صحيحاً من 1 إلى 5000. يمكن كتابة الأرقام بالصيغة الغربية (1، 2، 3) أو العربية المشرقية (١، ٢، ٣) أو الفارسية (۱، ۲، ۳)، ولا بأس بالمسافات أو الفواصل بين الآلاف. الأعداد العشرية والسالبة والصفر غير مقبولة.

ما فائدة خانة الأشخاص الثانية؟

المنطقة مخطط لها ولم تُبنَ بعد، فقد يختلف حجم فريقك حين تتوفر المكاتب. أضف ذلك العدد لترى نطاقاً ثانياً بجانب الأول.

هل تبيّن هذه الحاسبة حجم المكتب في دبي سكوير؟

لا. لم تنشر إعمار مساحات المكاتب ولا مخططات الطوابق. وما تعرضه الحاسبة هو ما قد يستخدمه فريق بحجم معيّن بحسب دليل منشور، وهذا سؤال مختلف.

هل تحتفظ الحاسبة بما أكتبه؟

لا. تعمل في متصفحك ولا ترسل شيئاً ولا تخزّن شيئاً. أما تسجيل الاهتمام فأمر منفصل ويستخدم النموذج.

05 / تابع القراءة

صفحات ذات صلة.

06 / سجّل اهتمامك

اترك بياناتك.

الأسعار والمساحات والمواعيد غير منشورة بعد. سجّل وسنرسل إليك ما تنشره إعمار عن مكاتب المنطقة حين تنشره. نستخدم بياناتك فقط لهذه المنطقة.

موقع مستقل، وليس موقع إعمار العقارية. الخصوصية (بالإنجليزية)

سجّل اهتمامك